電梯別墅、雙車位
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中壢【近青埔A19】邊間雙車位電梯別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：29.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中正路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：21行館
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.59 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 共同使用：1.86 坪
- 土地面積：41.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停兩台車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：833 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大崙國小、大崙國中
鄰近公園：青埔棒球場
生活機能：好市多、便利商店、愛心聯盟超市
附近交通：林近青埔A19站、桃園高鐵、台31縣
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：833 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大崙國小、大崙國中
鄰近公園：青埔棒球場
生活機能：好市多、便利商店、愛心聯盟超市
附近交通：林近青埔A19站、桃園高鐵、台31縣
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視空間、家庭成員多、有長輩同住」的購屋者而言，非常值得考慮購買。
主要理由如下：
- 功能滿足度高：5 房 6 衛的配置加上自家電梯，能完美解決多人口家庭與長輩行動不便的問題，且雙車位在同價位區段相當罕見。
- 生活與投資兼備：位於青埔核心生活圈，生活機能與交通優勢明顯，既適合自住，也有潛在的租金收益空間。
- 價格優勢：單坪價格約 29 萬，相對於同地段新大樓，用同樣預算換取了更大的土地持有面積與居住隱私。
建議：雖然條件優越，但位於中正路主幹道可能會有噪音干擾，建議實際看房時留意各樓層隔音狀況。同時，鑑於別墅屋齡與結構維護成本，簽約前建議委託專業技師進行房屋安全檢查，確認結構與管線狀況，以確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
平鎮大樓建案
平鎮大樓建案
陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-750228
訂閱：3 (加入)
中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好，我是陳瑞成(小成)。
我是您值得信賴的不動產專業經理人，
入行至今，我秉持著誠信及溫暖的服務態度，
細心地為每位客戶尋找最溫暖的家。
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