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鳳山車站-高投報收租四房 房仲老朋友
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：508 萬
- 參考單價：24.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
文聖街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.933 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.933 坪
- 土地面積：7.862 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客，自住需慎重評估
此物件對於尋找低成本投資標的的買家具有吸引力，主要在於其極低的總價與鄰近車站的租金需求支撐，能作為快速進場的選擇。然而，若以自住為目的，45 年的屋齡與頂樓無電梯的條件將大幅影響居住舒適度，且房室規劃與實際標示可能存在落差，暗示內部結構可能有違建疑慮。建議有興趣者務必確認房屋權狀與隔間合法性，並預留充足的現金流以應對老屋修繕風險，方為明智之舉。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋房仲
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譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
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房仲電話：0931--800525
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左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
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