崁頂輕軌站電梯大樓  淡水買屋 / 淡水買房 - 淡水建案推薦海樂地景觀2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1060 萬 (含車位價)
參考單價：30.07 萬/坪
地址：新北市淡水區沙崙路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海樂地
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：35.25 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.48 坪
附屬建物面積：1.59 坪
共同使用：19.18 坪
車位坪數：10.69 坪
土地面積：3.01 坪
樓別/樓高： 7樓 / 22樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立淡海小學,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院
鄰近公園：淡海新市鎮生活圈
生活機能：全聯、萬家福
附近交通：V11崁頂
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求新屋品質與交通便利性的首購族，或尋求淡海新市鎮投資價值的買家。主要理由如下：首先，1060 萬的總價包含車位，在淡海區域具備競爭力的性價比，且屋齡僅 3 年，入住後無需擔心老舊問題。其次，南東向與潛在的海景視野，能提升居住品質。然而，建議您親自確認 7 樓的實際視野狀況，並評估家庭未來擴展需求，畢竟 2 房格局空間較為有限。若您的通勤時間可接受捷運沿線距離，這是一值得入手的高性價比標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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