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員山買屋 /
員山買房
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員山雷公埤旁森活靜好孝親農舍 近宜蘭、員山市區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：32.25 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
永金二路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：92.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.14 坪
- 附屬建物面積：8.26 坪
- 土地面積：307.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：員山國中、同樂國小
鄰近公園：雷公埤
生活機能：員山市集、 新月廣場
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：員山國中、同樂國小
鄰近公園：雷公埤
生活機能：員山市集、 新月廣場
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「退休養老」或「孝親住宅」需求者而言，具備極高參考價值。其最大賣點在於兼具自然環境與市區便利性，且 5 房 6 衛的格局完美解決多代同堂的居住衝突。然而，購屋者必須優先確認自身是否符合農舍購買資格，並審慎評估銀行貸款條件與後續維護成本。若您的核心需求是追求生活品質與家族共居，且能接受農舍相關法規限制，這是一項值得親自看屋的投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅東土地農舍
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曾偉晉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾偉晉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-637910
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台灣房屋 羅東成功鑽錢 加盟店
經紀業名稱: 贏佳不動產
證號: (111)登字第425477號
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