東山商圈 電梯別墅
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台中房仲欣姐 東山 朝南面公園臨路4車五套房電梯豪墅可營登
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬
- 參考單價：43.67 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：114.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求與噪音承受度。
此物件位於台中市北屯區東山重劃區，屬於高規格的五層樓電梯別墅。最大的亮點在於「土地無持分」的新屋產權，以及「住商用」的靈活性，對於有大家庭居住需求、需要居家辦公或兼營小生意的買家來說，極具吸引力。朝南面對公園的視野與新穎的建築品質，也提供了舒適的居住體驗。
然而，4988 萬元的總價屬於高門檻，且臨近主幹道景賢路，買家必須確認對噪音的接受程度。此外，114.23 坪未含車位，需實際確認獨立車庫容量是否滿足家庭車輛需求。若您預算充足，且追求空間舒適度與資產多元性，此物件是一項優異的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔡孟欣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡孟欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-666849
訂閱：0 (加入)
台中公益大業 加盟店
經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司
證號: (99)登字第159253號
台中房仲欣姐 蔡孟欣 0912-666-849
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