工業區買屋賣屋廠登
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢房仲歐帝小徐 中華路YKK旁 電梯三房改一房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：26.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家天下華廈區A
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算敏感」與「具裝修能力」的購屋者而言，具備一定的購買價值。其最大亮點在於「低公設、高實坪」的性價比，以及位於泰豐重劃區核心地段的未來增值潛力。然而，購屋者必須正視「工業用」產權對貸款與稅務的潛在影響，以及 33 年屋齡在頂樓可能面臨的維修風險。
購買建議： 若您有自行裝修的預算或打算長期持有收租，此物件因其地段與坪效優勢，值得納入考慮；但若為依賴房貸購屋且需立即居住，建議先確認銀行貸估價格及貸款成數，並務必聘請專業人員進行房屋結構與防水檢測，以免買入後產生高昂的維修負擔。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房仲歐帝小徐
中壢房仲歐帝小徐
徐敏郡(仲介，收取服務費)
暱稱：徐敏郡 ( 歐帝小徐 )
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-223835
訂閱：3 (加入)
中信房屋 環中體育園區 加盟店
經紀業名稱: 新一佳房屋仲介有限公司
證號: (113)登字第475556號
中壢房仲歐帝小徐 徐敏郡 0955223835
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中壢房仲歐帝小徐 青埔國中 永順街 建地
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 內壢車站 景觀四房車位 富村街大學社區
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 中壢車站 三角窗醒目 中山路金店面
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 東安國中 一樓6米面寬 住辦工作室倉庫
桃園市 平鎮區
中壢房仲歐帝小徐 新坡草漯 雙面臨路 買農地送鐵皮屋 觀音
桃園市 觀音區
中壢房仲歐帝小徐 中壢新屋交流道 近復旦商圈 都內農地
桃園市 平鎮區
中壢房仲歐帝小徐 近新豐 蚵間8米路 面寬美農地
桃園市 新屋區
中壢房仲歐帝小徐 東明國小 農舍 獨立鋼構鐵皮作業空間 7房
桃園市 新屋區
中壢房仲歐帝小徐 新屋景碩科技 寶樹路合法資材室 有權狀喔
桃園市 新屋區
中壢房仲歐帝小徐 大園大觀路 近客運園區 一般農
桃園市 大園區