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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：690 萬
- 參考單價：20.16 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
長安路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.23 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18.84 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估整修成本與違建狀況。
此物件位於潮州成熟生活圈，交通與周邊機能完善，對於重視生活便利性的家庭來說相當具吸引力。然而，40 年的屋齡與頂樓鐵皮屋違建問題，是最大的購買風險點。
如果您計畫自住且願意投入資金進行整修，或是尋求租金穩定度的投資客，此物件在價格與空間配置上仍具備吸引力。但建議在簽約前，務必進行專業驗屋，確認房屋結構安全與違建具體情況，以保障自身權益。若無法接受高風險的老舊建築或高額整修預算，則建議將此屋視為次選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
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