金城國中大樓
安平買屋 /
安平買房
-
岡山土地廠房專家 台南安平星光水悅｜大2房+平面車位｜高樓景
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：27 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星光水悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.37 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-179
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：西門國小漁光分校、金城國中
鄰近公園：安平河濱公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：西門國小漁光分校、金城國中
鄰近公園：安平河濱公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「高樓景觀」與「居住空間質感」，且對屋齡不敏感的購屋者。
是否值得購買：值得考慮，但需視預算與裝修預算規劃。
主要理由如下：首先，11 樓的高樓層在安平區屬於稀缺資源，配合永久棟距與雙面採光，居住明亮度與視野優異，這比新舊問題更能影響長期居住的滿意度。其次，原始三房改為大兩房設計，使得室內坪效利用率極高，空間感遠勝同坪數的 2 房，非常適合小家庭或注重生活品質的單身者。然而，購屋前建議詳查社區維修紀錄與公設金狀況，並預留一筆裝修預算以彌補 20 年屋齡的現代化不足，若能妥善評估這些隱形成本，此物件具備相當的持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山土地廠房專家
岡山土地廠房專家
滙旺不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：滙旺不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0762-56565
訂閱：0 (加入)
岡山河堤公園 加盟店
經紀業名稱: 滙旺不動產有限公司
證號: (97)登字第118782號
岡山土地廠房專家 滙旺不動產 07-6256565
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
岡山土地廠房專家 橋頭皇家吉品9期#全新2+1房平車華廈B棟2
高雄市 橋頭區
岡山土地廠房專家 湖內「黃金双八」#都內大面寬方正農地(4)
高雄市 湖內區
岡山土地廠房專家 岡山30米路近交流道#可變更乙工#超潛力都內農地
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 旗山花旗山莊#大地坪#悠閒慢活度假宅
高雄市 旗山區
岡山土地廠房專家 高雄北城核心特農地#嘉興禾豐晴綠大景
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 岡山燁聯旁漂亮美農地｜地形方正、低總價好入手
高雄市 岡山區
岡山土地廠房專家 彌陀舊港臨幹道超便宜優質方正美建地
高雄市 彌陀區
岡山土地廠房專家 溫馨退休#開心農場#農業規劃風農地
高雄市 阿蓮區
岡山土地廠房專家 橋頭皇家吉品9期#全新2+1房平車華廈B棟1
高雄市 橋頭區
岡山土地廠房專家 高雄梓官優質透天｜鬧中取靜宜居首選
高雄市 梓官區