北投挑高精裝2+2房
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新北金牌房仲 北投2+2房高採光
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：56.42 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
中和街
地圖
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- 格局： 2+2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.54 坪
- 附屬建物面積：6.74 坪
- 共同使用：9.64 坪
- 土地面積：7.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1470 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國防大學、復興高中、文化國小、
鄰近公園：社三層崎公園、
生活機能：全聯福利中心、美聯社、家樂福
附近交通：復興崗捷運站、新北投捷運站、大南汽車北投站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1470 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國防大學、復興高中、文化國小、
鄰近公園：社三層崎公園、
生活機能：全聯福利中心、美聯社、家樂福
附近交通：復興崗捷運站、新北投捷運站、大南汽車北投站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、投資客或預算有限的購屋者而言，具有相當的吸引力，建議可以列入優先觀看的清單。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：總價 1498 萬與單價 56 萬左右，在北投區屬於易於負擔的入場價，能有效降低購屋壓力。
- 地段與機能成熟：交通樞紐與生活百貨環繞，且擁有優質學區，無論是自住或租屋市場都具流通性。
- 需留意老屋條件：購屋者必須接受 31 年屋齡帶來的貸款年限縮短、無電梯及潛在維修成本，建議在簽約前仔細檢視房屋結構安全與管線狀況。
綜合而言，若能接受老屋特性並確認銀行貸款條件，此物件是一筆高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (114)登字第485594號
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