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喬立ME TOWN｜近中科大三房+平車精裝美宅—彩魚海線買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.77 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保安路
地圖
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- 社區：喬立ME TOWN
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.151 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.051 坪
- 附屬建物面積：1.975 坪
- 共同使用：22.125 坪
- 土地面積：8.18 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購屋者進一步評估，特別是對於在中科或台灣大道沿線工作，且重視學區與屋況的新成屋買家而言。其核心優勢在於地段發展潛力與現成居住環境，無需耗時裝潢即可入住，對於忙碌的上班族或家庭非常友善。
然而，在決策前需釐清兩個關鍵點。第一，雖為頂樓戶，建議仔細檢查防水與隔熱狀況，並確認頂樓公共設施維護狀況；第二，務必確認「1498 萬總價」是否已包含車位價值，以免因車位權屬不明影響後續資產價值。若能確認上述細節且議價合理，這是一檔兼具自住舒適度與保值潛力的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彩魚海線買房
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
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沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
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彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
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