東區三房平車  東區買屋 / 東區買房 - 台南房仲阿娟許佩娟東區仁和商圈露臺方正三房，稀有平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：22.76 萬/坪
地址：台南市東區崇善八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：52.191 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.585 坪
附屬建物面積：3.703 坪
共同使用：22.903 坪
土地面積：7.21 坪
樓別/樓高： 5樓 / 8樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2810 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮，特別適合在東區長期定居或重視便利性的家庭買主。主要的購買理由在於其地段優勢與稀有車位，東區崇善八街屬於成熟生活圈，租金與轉售價值相對穩定，且附設的平面車位在該區域極為難得，能顯著提升居住便利性與房屋競爭力。

不過，買房者需預留一筆預算作為翻新整修，因 30 年屋齡可能涉及管線更新或室內格局微調，同時建議在簽約前詳細確認銀行對該建物的估價與貸款限制，以確保購屋資金規劃無虞。若能接受老屋特性並妥善規劃，這是一項具實用價值的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許佩娟(仲介，收取服務費)

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