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大台中土地買賣-正學區祖祠路透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：785 萬
- 參考單價：19.33 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
祖祠路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：40.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.62 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在空間格局與地段採光條件上表現優異，非常適合追求寬敞居住環境且重視採光的家庭。然而，44 年的屋齡代表後續整修成本與貸款限制需納入考量，且標示的「漳和國小」學區與南投市地址顯有出入，顯示資料準確性存疑。
是否值得購買： 視購屋者需求而定。若您的主要需求為大空間自住，且預算足以預留整修款項並自行確認正確學區，則此物件具備入手的潛力；反之，若對學區有高度依賴或希望省卻老屋維修麻煩，建議審慎評估或考慮其他較新物件。購屋前務必委託專業代書或房屋仲介人員，再次核對正式學區劃分與房屋結構安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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