大有大業寶山 小檜溪
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大業大有寶山商圈前庭院大4房透天地下坡平車#藝文#小檜溪
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶山街
地圖
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- 社區：鴻運金
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：53.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.04 坪
- 附屬建物面積：7.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭成員需求而定。
主要理由： 此物件位於桃園區的龍安商圈，具備「中低總價」、「好學區」與「近國道」三大核心優勢，非常適合預算有限但追求生活機能與通勤便利的首購族或小家庭。2+1 房的設計提供了空間配置的彈性，能因應未來孩子成長的需求。
然而，100% 的衛生間配置與 20 年屋齡是需要重點考察的項目。建議買方在簽約前，應確認社區的修繕基金提撥狀況，並仔細檢查內部管線與潮濕情況。若您能接受單衛生間的規劃，並願意投入適度裝修以維護房屋品質，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃奕傑&劉俊宏(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0933-394079
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第469021號
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