湖口第二省道1號
楊梅買屋 /
楊梅買房
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新竹房產顧問 楊梅交流道旁。萬坪丁工廠房。15MW高電力供應
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：109000 萬 (含車位價)
- 參考單價：10.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
泰圳路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：10395.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10395.9 坪
- 土地面積：2612.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 9樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於極高門檻的工業投資標的，對於尋求擴建半導體廠或佈建數據中心的企業來說，是極具潛力的選擇，主要理由在於其「15MW 高電力供應」與「萬坪高規格結構」在市場上極為稀有。然而，對於一般投資性或自住性購屋者而言，此物件並不適合。
若考慮購買，首要務必釐清標題「新竹」與地址「桃園」之資訊落差，並確認電力容量與使用分區是否符合法規。總價近 11 億的資金投入，建議僅針對具備專業招商能力或自備產業需求之買方推薦，需謹慎評估產業景氣週期與持有成本後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0972-206098
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經紀業名稱: 創邑不動產有限公司
證號: (108)登字第354959號
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