南屯電梯大樓 大墩國
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小翔幫買房|大智若魚｜三改二房雙平車｜大墩完全學區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：41.8 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
惠中路三段
地圖
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- 社區：大智若魚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.932 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.822 坪
- 附屬建物面積：3.618 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件位於台中市南屯區的優越地段，具備「明星學區 + 捷運交通 + 雙車位」三大核心價值，對於有子女就學需求且重視通勤便利的家庭而言，具備極高的居住與資產配置意義。特別是三公園環繞且對面無永久建築的視野，能大幅提升居住品質。
購買建議： 若您預算允許且能接受低樓層特性（如隱私與採光），此物件是置產的優質選擇。建議在議價時考量 19 年屋齡可能產生的整修成本及高管理費因素，並確認 2 樓採光是否充足。若作為長期持有或自住，此物件的學區與地段優勢足以抵銷部分劣勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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欒澤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：欒澤翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-886795
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南屯世界花園 加盟店
經紀業名稱: 虹成不動產有限公司
證號: (110)登字第398794號
小翔幫買房 0972886795 欒澤翔
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