五房透天
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新竹房仲小茜 專任【金旺宏松庭】松林學區臨路五房美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.9 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
福陽一街
地圖
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- 社區：金旺宏松庭
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：60.127 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.186 坪
- 附屬建物面積：7.941 坪
- 土地面積：18.379 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視家庭空間」與「學區通勤」的買家而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比優勢：在竹縣透天市場中，擁有五房四衛且帶車位、屋齡約 10 年的物件，1798 萬元的總價位在合理範圍，空間實用性極高。
- 學區與交通平衡：松林學區配置加上距火車站僅 5 分鐘車程的距離，完美兼顧了子女教育與前往新竹科學園區的通勤需求。
- 即住條件：附送裝潢且屋況良好，可節省大量整修時間與金錢。
然而，由於房屋正面臨大馬路，建議買家務必在日間與夜間分別實地探勘，確認噪音與通風狀況是否符合自身期待。若對臨路噪音不敏感，此為值得入手之好屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房仲小茜
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沈茜雯(仲介，收取服務費)
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