北區電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 安南幸福成家北區佳鋐郡高樓景觀3房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：32.34 萬/坪
地址：台南市北區中華北路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：46.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.85 坪
附屬建物面積：2.14 坪
共同使用：22.33 坪
土地面積：8.89 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：賢北國小、文賢國中
鄰近公園：大港公園、賢良公園
生活機能：和緯黃昏市場、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視新成屋居住體驗與學區穩定性的購屋家庭而言，具有很高的購買價值。主要理由在於屋齡僅 1 年，房屋狀況新穎，且高樓層河景配置能顯著提升居住舒適度。同時，鄰近優質學校與完善的生活機能，確保了日常生活的便利性，加上未來科技產業專區的發展潛力，具備良好的保值潛力。

然而，考慮到每坪近 33 萬的單價總價已達千萬元級距，建議買方需評估自身預算是否寬裕，並對北外環道路工程進度保持合理預期。若預算許可且追求居住品質，此物件值得列入優先考量。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

安南幸福成家

邱信福(仲介，收取服務費)

暱稱：安南幸福成家邱信福

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0979-627626

訂閱：1 (加入)

台南中洲安和加盟店

經紀業名稱: 安福不動產仲价有限公司

證號: (103)登字第269311號

小邱從事不動產12年，經營房地產事項不是一天兩天，面對客戶小邱秉持【先誠實後成交】，不論是大大小小的案件，9年來以完成上百位客戶的目標，房屋店面是每位營業員都需要會經營，小邱更不受限自己，在土地廠房方面的案源，9年內也成交許多廠房及土地，接觸更多不同層面的客戶，更處理過許多疑難的土地交易及大筆金額的廠房，誠摯邀請您，如有不動產需求，歡迎給小邱一個機會，我將盡力達成您的目標！

以下是個人近幾年獲獎紀錄：
108年度白金菁英獎(個人業績達五百萬)
109年2月份單月百萬經紀人
109年度兩百萬經紀人
110年度三百萬經紀人
111年度兩百萬經紀人

我家粉絲團