鳳山電梯大樓
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鳳山買房
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★高雄房仲達人★赤山商圈永久棟距景觀3房附車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
八德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大湖國家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.97 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：6.23 坪
- 土地面積：3.54 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2430 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近公園：武松公園
生活機能：文德黃昏市場
附近交通：鳳山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2430 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近公園：武松公園
生活機能：文德黃昏市場
附近交通：鳳山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量，但需確認貸款資格。
此物件非常適合預算有限、重視居住空間與環境品質的首購族或換屋族。其主要亮點在於「含車位的高 CP 值」、「一層兩戶的靜態社區氛圍」以及「專人清運垃圾」的貼心管理，同時兼具綠意景觀與雙特區發展紅利。然而，32 年屋齡是最大風險點，購買前務必確認銀行能否提供足夠貸款年限及額度，並評估未來公共設施維修成本。若資金狀況允許且能接受機械車位，此為高雄鳳山地區具備相當居住價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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三勝房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：三勝房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0734-37102
訂閱：1 (加入)台灣房屋 高鐵重愛特許 加盟店
經紀業名稱: 三勝房屋經紀企業社
證號: (93)高市字第00398號
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