員林買屋 /
員林買房
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彰化房地推薦 員林龍燈美套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：250 萬
- 參考單價：24.78 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
莒光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：10.09 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：909 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑信國小
鄰近公園：龍燈公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站、快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：909 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑信國小
鄰近公園：龍燈公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站、快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件適合以「自住兼投資」為目的的購屋者，尤其是單身或新婚小家庭，預算有限但追求生活便利性。其主要優勢在於總價親民且地段成熟，生活機能與交通極為便利。然而，屋齡較老與頂樓特性是必須考量的風險點，建議購買前務必確認防水狀況、管線修繕紀錄及頂樓隔熱效果。若願意承擔老屋維護成本並接受小坪數生活型態，此物件具備相當的投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃敏琇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏琇 琇琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-955507
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太平洋房屋 員林埔心 加盟店
經紀業名稱: 風采互聯網地產有限公司
證號: (109)登字第380133號
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