第三市場、 中興大
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南屯大樓首購精菱⚡興大旁電梯大套房！大坪數24小時管理免子母
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：288 萬
- 參考單價：31.54 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
仁義街
地圖
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- 社區：遠見天下
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.929 坪
- 附屬建物面積：0.938 坪
- 共同使用：2.263 坪
- 土地面積：0.998 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立國光國小、市立四育國中、 明德高中、 中興大學
鄰近公園： 康橋河畔
生活機能： 第三市場
附近交通： 五權火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立國光國小、市立四育國中、 明德高中、 中興大學
鄰近公園： 康橋河畔
生活機能： 第三市場
附近交通： 五權火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在「總價門檻」與「地段租屋價值」上具有顯著優勢，特別適合以「自住兼置產」或「純投資」為目標的首購族。9.13 坪的大格局與 24 小時電梯管理，在老舊電梯大樓中較難得，能有效提升居住品質與安全感。
然而，屋齡 31 年是主要考量點，建議購屋者務必先與銀行確認貸款成數與年限，以評估財務負擔。若能接受老屋特性並確認社區維護狀況，此物件因其低總價與穩定的學區租屋需求，仍具購買價值，適合追求穩定租金回報或低門檻進場者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯大樓首購精菱
南屯大樓首購精菱
黃嬿菱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嬿菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-059111
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證號: (111)登字第422661號
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