新竹巨城四房
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巨城 光華商圈 【青木淳】四房雙主臥3衛浴
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：46.19 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
光華東一街
地圖
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- 社區：青木淳
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：75.345 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.696 坪
- 附屬建物面積：11.162 坪
- 共同使用：25.487 坪
- 土地面積：15.87 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合追求生活品質與空間規劃的家庭
此物件為北區光華商圈的稀缺性產品，其最大的亮點在於「四面採光的大戶格局」與「低總量社區」的結合。對於預算充足、重視通風採光且需長期規劃的家庭（例如雙薪家庭、多代同堂），此戶型能提供極佳的居住體驗。加上鄰近巨城商圈與科學園區的優勢，無論自住舒適度或未來保值性皆具備良好基礎。
建議買家應確認自身財務負荷能力，因總價較高且屬非主流大戶型，需預留較長的交易或轉手時間。若考量居住舒適度大於短期買賣價差，此物件是非常優質的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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