大昌,透天,天天新
三民買屋 /
三民買房
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大福街臨路大地坪騎樓透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：35.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大福街
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：84.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.11 坪
- 土地面積：37.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於高雄市三民區大福街的透天厝，總價約 2,980 萬，對於追求「空間實用性」與「交通便利性」的買方而言，是一款值得列入考量的物件。
值得購買的理由如下： 首先，單價與坪數的 CP 值極高。以 84 坪的大坪數、4 樓層及地下室配置，每坪單價約 35.4 萬，在市中心老屋透天中屬於相當優惠的價格，尤其搭配「騎樓可停車」與「臨 15 米大街道」的條件，在停車與出入動線上具有顯著優勢。其次，生活與交通機能成熟，鄰近天天新市場與鼎金交流道，對於依賴開車通勤或重視日常採買的家庭非常友善。
建議注意之處： 鑑於屋齡已達 38 年，購買前務必聘請專業工安人員進行詳細屋齡調查，評估整修基金是否充足。此外，7 房格局若非大家庭需求，後續轉手時可能面臨市場接受度較低的情況。若您有家族同住需求或打算將此視為長期收租投資，這是一項性價比優異的資產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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