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板橋江翠林李找房【立信吾界】黃金金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4825 萬 (含車位價)
- 參考單價：88 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
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- 社區：立信吾界
- 總坪數：68.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.94 坪
- 共同使用：16.21 坪
- 車位坪數：19.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：123木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：657公車、江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：123木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：657公車、江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件標的適合資金充裕、尋求長期資產配置或自有店面經營的買家。其最大亮點在於新屋齡與一樓加夾層的實用空間，加上周邊成熟的生活機能與交通優勢，對於特定產業來說具備良好潛力。然而，高單價與夾層增建的產權狀態是決策關鍵，建議在簽約前務必詳查土地建號登記狀況及增建合法性。若考量投資報酬率，需仔細評估租金收益是否足以支撐高額貸款與持有成本，對於預算有限者而言，建議再斟酌其他區位選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋江翠林李找房
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李依真&林昶廷(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-684326
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證號: (109)登字第382011號
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