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龍井買房
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免千萬雙車透天｜7.4米面寬｜雙孝親房｜大地坪
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：24.54 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
三港路
地圖
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- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：40.668 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.668 坪
- 土地面積：33.578 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算
此物件對於預算有限但渴望擁有透天厝的家庭而言，具有極高的性價比。其核心賣點在於「未達千萬的總價」與「適合多世代居住的寬敞格局」，特別是一樓的孝親房設計，有效解決了長輩上下樓的問題，且緊鄰龍津學校學區，符合家庭長期居住需求。然而，37 年的屋齡是主要風險點，買房前務必聘請專業人員進行結構與管線檢查，並預留足夠的整修資金。若您能接受老屋的居住特性並願意投入裝修，這將是一筆具備實用價值與情感連結的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
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