大安商圈
安南買屋 /
安南買房
-
大安街整新大面寬車墅（面寬：7米）（地坪：30坪）
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1782 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.16 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
大安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：34.161 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.33 坪
- 附屬建物面積：2.831 坪
- 土地面積：30.234 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安慶國小，海東國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：北外環
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安慶國小，海東國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：北外環
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「空間寬敞度」且對「屋齡容忍度較高」的購屋者。對於有大家庭同住或長期居住需求的使用者而言，7 米大面寬與 5 房格局能提供極高的居住品質，且鄰近北外環與學校的條件亦相當便利。然而，必須正視 44 年屋齡帶來的風險，建議購屋前務必聘請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與管線狀況，並確認銀行對老宅的貸款條件與年限限制是否符合個人財務規劃。若您能解決資金與貸款議題，此屋在坪效比與居住機能上具備相當的競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南永康買房
台南永康買房
陳惠鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-000836
訂閱：1 (加入)
南北房屋 玉辰 加盟店
經紀業名稱: 大頁不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第301290號
台南永康買房 陳惠鈴 0938000836
我家粉絲團更多好屋推薦
安平區永華四街透天四樓店住（地坪：25.41坪）
台南市 安平區
東區小資圓夢3房電寓（建坪：29.612坪）房間皆開窗
台南市 東 區
安南區海佃路一段（大面寬）6.5米整新車墅
台南市 安南區
仁德萬家福邊間透天厝（荷蘭澄園2）地坪：26.5坪
台南市 仁德區
仁德國小孝親美車墅（面寬：約5米）
台南市 仁德區
近文化中心4套房透天（地坪：24.2坪）
台南市 東 區
安南區長谷鳳凰城高樓層4房+平車（建坪：58.4坪）
台南市 安南區
台南五期永華二房平車電寓（建坪：76.712坪）屋齡：8年
台南市 安平區
海佃路豪華別墅（地坪：40坪）十年屋（面寬：約10米）
台南市 安南區
（東區）鄉城大鎮稀有大坪數五房+車位（建坪：60.87坪）
台南市 東 區