楠梓大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓好房專家楠梓高大現代風兩房車位立揚TOP ONE

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：958 萬 (含車位價)
參考單價：33.33 萬/坪
地址：高雄市楠梓區藍田路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：立揚TOP ONE
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.74 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.5 坪
附屬建物面積：1.28 坪
共同使用：12.96 坪
車位坪數：3.81 坪
土地面積：3.89 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B3樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2820 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算在千萬以內、期望入住高大特區的新成屋購屋者來說，具備極高吸引力。總價 958 萬含車位，且屋齡僅 2 年，代表您可以以新屋的狀態入住，免去裝潢與養護的麻煩。地點位於藍田路首排，周邊商圈與公園資源豐富，生活機能非常完整，適合重視生活便利性的自住客或投資客。

主要考量點在於 2 房 1 衛的配置與機械車位，若您家庭成員較少，此格局相當精緻；若您偏好機械車位較少的使用困擾或未來轉手流通性，建議實際看屋評估。綜合而言，在當前市場中，此物件性價比優異，若符合您的使用需求，非常值得考慮購入。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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