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衛道中學旁２房機下車位｜低總價1F露台戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
平德路
地圖
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- 社區：翰林院
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求與預算而定
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資客而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其「低總價含車位」的門檻極低，且位於成熟的學區與生活圈內，流動性基本盤穩健。然而，購屋者必須充分考量一樓的隱私與採光，以及32 年屋齡對未來貸款與轉手的影響。若您能接受低樓層的居住特性，並對老屋進行必要的翻修改善，這是一筆性價比極高的資產；若您對採光、隱私要求極高，或計劃短期內轉手獲利，則建議謹慎評估或考慮其他新成屋選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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