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苑裡房仲龍哥 全國高爾夫球場 九房傳家理想家園
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：16.63 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
南勢里南勢
地圖
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- 格局： 9房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求大坪數與土地持有」且「有充足預算處理老屋翻新」的買方而言，具一定購買價值。其最大賣點在於低單價下的高坪比與廣闊空間，非常適合三代同堂的家庭或尋求閒置資金置產者。然而，38 年的屋齡是主要隱憂，可能影響銀行貸款成數與長期持有成本。若買家能接受老屋維護的挑戰，且計畫長期持有或進行大幅改造，此處可作為打造傳家宅地的良好選擇；反之，若考量投資流動性或無法負擔老屋整修費用，則建議謹慎評估或轉往較新社區尋找替代方案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (99)登字第139853號
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