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潮州買房賣房推薦 恩典新上架-潮州大露台三房超優質大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：525 萬
- 參考單價：12.42 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
壽星路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：17.4 坪
- 土地面積：4.84 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 500 萬至 600 萬之間、家庭人數較多且重視生活機能的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，525 萬的總價對於潮州鎮的三房大空間來說，CP 值相當高，且單價合理。其次，該屋位於成熟的生活圈，學區與夜市中心機能完善，極便於日常生活與子女就學。最後，屋主維護良好的屋況能減低買房初期的翻修壓力，搭配後方大露台，能顯著提升居住幸福感。
不過，購屋前仍需注意屋齡 31 年可能對貸款成數與年限造成限制，以及需自行解決停車位問題。若您能接受這些條件並願意規劃好長期預算，這將是兼具實用性與舒適度的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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