A4捷運 宏匯廣場
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❇️宏匯名軒富麗3樓露台(可另購車位)❇️:❤️愛德精選❤️
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2176 萬
- 參考單價：70.24 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名軒富麗
- 格局： 開放空間
- 總坪數：30.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.86 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊副都心成熟商圈，具備交通與人潮優勢，且屋齡新、有露台特色，非常適合打算經營工作室、餐飲店或進行長期投資的買家。然而，由於登記用途為店鋪，購屋者需特別留意貸款成數與稅務成本的差異，且單價與總價均屬高標，資金準備需充足。若您計畫自住兼營業，則需確認當地住商混用的法規限制。整體而言，若您是看好該區域發展並尋求資產配置，此物件值得列入考慮，但建議在簽約前詳查稅務與貸款細節。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊大樓公寓
新莊大樓公寓
曾國訓(愛德)(仲介，收取服務費)
暱稱：愛德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-229338
訂閱：1 (加入)
中信房屋 新莊副都心 加盟店
經紀業名稱: 小王子不動產仲介股份有限公司
證號: (106)登字第321575號
我來自台南的一個小農村，考上大學後才來到台北，畢業於輔仁大學，大學畢業後一直在北部工作。
愛德是一個:值得信任.力爭上游.想創造價值.擁有自己一片天地的平凡人。
我一直覺得「住在自己喜歡的房子裏，是一件很幸福的事，預祝大家都可以找到自己想要的幸福。」…
所以「正在找到幸福的，可以找愛德。[ 還沒找到幸福的] ，可以找愛德。[ 已經找到幸福的] ，也可以找愛德，因為這世界需要更多的幸福，愛德可以為你.將幸福延續，美好繼續。」
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