大里透天中古屋 三房
霧峰買屋 /
霧峰買房
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大里透天中古屋 霧峰三房平車健身美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.72 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
錦州路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.03 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：10.09 坪
- 土地面積：11.14 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：225 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：吉峰國小‧霧峰國中‧朝陽科大
生活機能：霧峰早市.霧峰黃昏市場
附近交通：74快速道路.國3
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：225 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：吉峰國小‧霧峰國中‧朝陽科大
生活機能：霧峰早市.霧峰黃昏市場
附近交通：74快速道路.國3
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件屬於典型的「老屋加車位」方案，適合預算有限、注重生活機能或有投資收租需求的買房者。其核心賣點在於總價親民且地理位置便利，鄰近市場與學校，日常開銷與通勤成本低。
然而，建議您在購買前務必慎重考慮以下兩點：首先，32 年屋齡代表硬體設施可能老舊，建議聘請專業結構技師檢視是否有滲漏或管線問題，並計算潛在整修預算。其次，標題中的「大里透天」與實際地址及「公寓」屬性存在明顯落差，這顯示房仲業者的資料標示不夠嚴謹，務必核對權狀資料以確認房屋型態與產權狀況，避免後續發生認知落差。若您不介意爬樓梯且確認無結構疑慮，此物件對於剛置產或投資族群而言，是具有購買價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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