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樹林房仲男神 A021台北綠第二房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：52.87 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
中華路
地圖
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- 社區：台北綠第
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.45 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：6.18 坪
- 土地面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：730 元/月
鄰近學校：大同國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：大同公園
生活機能：彭厝黃昏市場
附近交通：南樹林火車站.大同國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：730 元/月
鄰近學校：大同國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：大同公園
生活機能：彭厝黃昏市場
附近交通：南樹林火車站.大同國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「投資收租」族群具備相當的吸引力。主要優勢在於總價控制在 1300 萬以內，有效降低了購屋門檻，且位於樹林生活機能成熟的區域，交通與採買需求皆易於滿足。
然而，購屋者需特別關注屋齡 33 年所帶來的潛在成本與融資限制。建議在實際購買前，務必確認房屋結構安全、管線狀況以及銀行核貸條件。若您能接受老屋特性並具備良好的鑑價能力，此物件是一處高性價比的置產選擇，適合追求生活便利性與低持有成本的家庭。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
樹林房仲男神
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林偉智(仲介，收取服務費)
暱稱：林偉智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-587898
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
樹林房仲男神 林偉智 0938587898
室內電話：02-86861999
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