低總價
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名門天下低總價華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：630 萬
- 參考單價：15.71 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
建和街
地圖
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- 社區：名門天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：40.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.09 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 共同使用：8.95 坪
- 土地面積：7.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求大空間的家庭購屋者，或是看重學區與生活機能的投資客來說，具備購買價值。
主要理由在於以 630 萬的總價，在彰化市中心取得 40 坪以上的 3 房格局，單價約 15.71 萬/坪，對於有 3 房需求的家庭而言，價格優勢明顯且教育資源便利。然而，購屋者需將屋齡 32 年帶來的財務成本與維護風險納入評估，特別是銀行貸款年限可能縮短，且需預留一筆預算作為裝修與老屋修繕之用。若買家財務穩健且願意投入空間改造，這是一個極具性價比的安居選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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