電梯大樓捷運站漢口青
西屯買屋 /
西屯買房
-
專任四期櫻花捷運站漢口青海商圈電梯3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 3
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：25.57 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
甘州街51號6樓之1
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甘州街華厦
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.56 坪
- 附屬建物面積：0.92 坪
- 共同使用：6.64 坪
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：地下一樓有共有停車位6位子，使用者要付費
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：8580元/年=715元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：何厝國小、上石國小、文華高中
鄰近公園：甘州公園
生活機能：中義市場
附近交通：櫻花捷運站、公車-何厝國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：8580元/年=715元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：何厝國小、上石國小、文華高中
鄰近公園：甘州公園
生活機能：中義市場
附近交通：櫻花捷運站、公車-何厝國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭買家而言，具有值得購買的價值。雖然屋齡 32 年與單衛浴配置為明顯劣勢，但西屯四期核心地段、捷運步行圈及成熟商圈的優勢難以取代。
建議買方若預算有限卻希望進入四期生活圈，且能接受頂樓特性，此屋為實用的選擇。惟建議在議價前需仔細檢查頂樓防水狀況，並確認老屋貸款額度是否符合自身財務預算後再行決策。若考量長久居住舒適度與轉手彈性，建議將老屋潛在的修繕費用納入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
討論中
討論中
詹枋綺&黃凱愉(仲介，收取服務費)
暱稱：詹枋綺&黃凱愉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-685000
訂閱：0 (加入)
群義房屋 十三期南區 加盟店
經紀業名稱: 培德地產有限公司
證號: (115)登字第507469號
討論中 詹枋綺&黃凱愉 0921685000/0986807772
我家粉絲團