D012新樹路透天廠
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D012新樹路透天廠
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：59.52 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
新樹路
地圖
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- 總坪數：100.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.03 坪
- 附屬建物面積：9.44 坪
- 土地面積：61.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意投資工業用地的買家而言，具備相當的吸引力，特別是在重視交通便利性與區域發展紅利的情境下。主要優點在於完善的基礎建設與優越的交通位置，且具備工廠登記與營業登記的使用彈性，非常適合企業自用或作為長線投資標的。然而，47 年的屋齡是必須正視的劣勢，代表潛在的維修與結構風險，且 5980 萬的總價對資金流動性有一定要求。總之，若您計畫長期持有並能承擔初期可能的翻修成本，此物件值得列入優先考量；若僅追求短期投機轉價，則需謹慎評估市場流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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