D032新莊新樹路廠
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D032新莊新樹路廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5000 萬
- 參考單價：63.89 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新樹
地圖
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- 總坪數：78.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71 坪
- 附屬建物面積：7.26 坪
- 土地面積：50.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於適合用於企業自用或長期投資的產業型資產。對於尋求新北莊區低門檻工廠的買家而言，其地段優勢與交通條件是最核心的亮點，尤其鄰近大型賣場與醫院，能有效降低營運成本與招募難度。然而，42 年的屋齡是需要謹慎評估的重點，建議購屋者務必確認建築安全狀況及銀行貸款成數，並預留部分款項作為未來修繕之用。若您購買目的是自用或長期持有收租，此物件值得關注；若是短期投機，則需考量工業用不動產流動性較低的風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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