D075塭仔圳挑高透
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D075塭仔圳挑高透天廠
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7800 萬
- 參考單價：69.84 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新樹路
地圖
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- 總坪數：111.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：111.68 坪
- 土地面積：65.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以工業辦公室、倉儲或小型工作室為用途的投資者或企業主，對於尋求住宅用途的購屋者則較不建議。主要理由在於價格具備相當的競爭優勢，且位於重劃區發展潛力股，交通便利性高能吸引租戶。然而，買方必須接受 38 年的屋齡可能帶來的維修成本，並了解工業用地在貸款成數、稅金及使用限制上與住宅的不同。整體而言，若資金規劃能配合屋齡與用途限制，此物件是一項具增值潛力的投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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