中華五路好市多
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前鎮買房
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南高雄房產專家 亞灣大面寬超大樓店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬
- 參考單價：28.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中華五路
地圖
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- 總坪數：226.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：157.73 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 共同使用：63.48 坪
- 土地面積：43.31 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：300 元/月
鄰近學校：獅甲國小.獅甲國中
鄰近公園：昆仲
生活機能：好市多
附近交通：捷運-獅甲站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
鄰近學校：獅甲國小.獅甲國中
鄰近公園：昆仲
生活機能：好市多
附近交通：捷運-獅甲站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備投資資金且規劃長期持有的商業買家而言，具備相當的購買價值，特別是針對品牌旗艦或連鎖經營型態。
主要理由如下： 該物件坐落於亞灣開發區核心地帶，鄰近多項大型購物中心，人潮與商業機動性極高，且「大面寬、三樓挑高」的空間特色極具競爭優勢，有利於品牌形象展示與內部規劃。然而，32 年的屋齡與無車位的條件，意味著買入後需預留整修預算與交通解決方案。若買方有足夠資金規劃未來商業用途，並看好高雄南部長期發展，此物件是進駐亞灣區的理想選擇。建議購買前務必確認屋況與車位配置細節，以評估實際投入成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：家順實業
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0753-76000
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經紀業名稱: 家順實業有限公司
證號: (110)高市字第01445號
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