電梯大樓  板橋買屋 / 板橋買房 - 法拍找劉姐新北市板橋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：4431 萬 (含車位價)
參考單價：61.85 萬/坪
地址：新北市板橋區國泰街 25巷 7號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115和39959乙
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：點交
社區：哈佛名第
總坪數：71.64 坪 (包含車位面積)
主建物面積：44.47 坪
附屬建物面積：5.69 坪
共同使用：21.48 坪
土地面積：11.11 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 13樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：依債權人代理人表示7號有地下一層編號49
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：實踐國小海山高級中學
鄰近公園：板橋第一公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。

此物件對於預算有限卻需大空間的家庭，或是尋求置產投資的買家來說，是一個具性價比的選擇。其最大賣點在於板橋區優質的學區與交通資源，加上法拍價格帶來的成本優勢，能夠以較低的門檻獲得近 72 坪的寬敞空間。然而，買房者必須正視 29 年屋齡可能帶來的貸款限制與居住隱憂，且因位於低樓層，建議實地考察噪音與隱私狀況。若經過專業團隊確認點交無爭議，並對房屋翻新有規劃，這是一個值得入手的優質資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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