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房產顧問飛妮 成功國中×興隆國小雙學區｜高樓層雙平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.46 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 成功大道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：78.918 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.373 坪
- 附屬建物面積：5.506 坪
- 共同使用：38.04 坪
- 車位坪數：18.961 坪
- 樓別/樓高： 10~10樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位編號：B2-291,292， 車位數
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常值得改善型家庭考慮的購屋標的。對於重視子女教育與生活品質的買家來說，該物件提供了極高的「居住性價比」。
其購買理由主要基於以下三點： 第一，學區與地緣雙強，位於竹北縣政核心，搭配成功國中與興隆國小雙學區，不僅自住舒適，亦具資產保值性。 第二，硬體條件難得，高樓層視野開闊，且擁有極為罕見的雙平面車位，解決了都市住宅最痛點的停車問題。 第三，總價控制得宜，在 3,600 萬以內的預算區間內，能取得近 79 坪（含車位）的寬敞空間，格局實用，長期自住價值高。
若您的預算能符合此區間，且對竹北核心區長期發展有信心，此物件是相當適合落腳的選擇。建議在交易過程中，留意房屋結構檢查及周邊噪音實際狀況，以確保符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：范麗玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-372825
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (111)登字第431729號
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