D091頭前庄捷運透
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D091頭前庄捷運透天廠
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4560 萬
- 參考單價：60.54 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
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- 總坪數：75.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.69 坪
- 附屬建物面積：17.63 坪
- 土地面積：42.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「企業自用」或「特定投資者」，對於一般家庭購屋自住而言，則需慎重考量。
購買建議：若您計劃創業、需要辦公倉儲空間，或尋求低單價資產配置，此物件值得考慮。主要理由在於其地理位置極為優越（捷運與橋梁動線），且屋況良好能節省前期整建成本，整體持有成本相對可控。然而，鑑於屋齡已達 38 年且為廠房性質，若您有長期居住需求或擔心耐震安全，建議先行確認建築結構檢測報告及貸款條件。總體而言，這是一筆高性價比的商業或投資型產權，而非標準住宅選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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