羅東高中三房車位華廈
羅東買屋 /
羅東買房
-
房仲廚娘 東巨明園三房車位華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.78 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
公正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東巨明園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.555 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.383 坪
- 附屬建物面積：2.776 坪
- 共同使用：9.396 坪
- 土地面積：3.62 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校： 縣立公正國小,縣立國華國中
鄰近公園：羅東運動公園/羅東中山公園
生活機能：南門市場/民生市場
附近交通：羅東火車站.公車羅東高中小站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校： 縣立公正國小,縣立國華國中
鄰近公園：羅東運動公園/羅東中山公園
生活機能：南門市場/民生市場
附近交通：羅東火車站.公車羅東高中小站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活便利性的剛性購屋者而言，具備值得購入的價值。其主要吸引力在於羅東鎮核心地段，擁有成熟的生活機能與優質的學區資源，且 3 房格局符合小家庭長期居住需求。然而，31 年的屋齡是購屋決策中最大的考量點，可能壓縮銀行貸款額度，並需預留較高的房屋維護預算。建議購屋者在簽約前仔細檢視房屋漏水與設備狀況，並確認貸款年限是否符合預期。若您的財務規劃能涵蓋老屋持有風險，且無短期高漲獲利需求，此物件在當地市場仍具競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲廚娘
房仲廚娘
林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
我家粉絲團
