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花蓮小賴找好房 中正國小旁孝親房大地坪店住透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：15.83 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中和街
地圖
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- 格局： 7房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：87.168 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.168 坪
- 土地面積：43.257 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「多代同堂家庭」或「居家辦公需求者」而言，具備相當高的購買吸引力。主要理由在於其位於花蓮市核心地段的優質學區，且擁有市區極少見的大坪數透天空間，規劃彈性極高。一樓孝親房設計實用地點，能有效解決長輩居住與樓梯互動的痛點。
然而，由於屋齡已達 46 年，購屋者在決策前必須將結構安全檢測與潛在翻新預算納入考量，並確認銀行貸款成數是否配合。若買家能接受老屋需維護的特性，並利用其商用潛力或大空間優勢，此物件在價格與價值上仍具競爭力，值得列入優先評估清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：永慶小賴
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
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