仁武區雙車墅透天
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永慶鴻麗蔡宗霖仁武區左營榮總霞海特區電梯併停雙車大器豪墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3960 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
高楠一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：96.709 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.22 坪
- 附屬建物面積：4.489 坪
- 土地面積：36.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文府國小、福山國小、大灣國中、文府國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文府國小、福山國小、大灣國中、文府國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且需大空間的家庭（如三代同堂）而言，具備相當的購買價值。其核心亮點在於「電梯」、「雙車位」與「大坪數」的稀缺組合，加上鄰近榮總與國 10 的區位優勢，生活與通勤動線均為優選。然而，買房者需考量約 4000 萬的總價門檻，以及大坪數物件較難脫手的特性。若家庭結構長期穩定且能負擔持有成本，此為值得入手的自住型豪墅；若以短期投資或資金周轉為首要考量，則建議審慎評估流動性風險與同區比價後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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