太子花漾
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橋頭買房
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珍稀釋出。橋頭新市鎮。太子花漾臨路百坪電梯雙車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：36.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子花漾
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：119.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.36 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：30.41 坪
- 其他面積：4.82 坪
- 土地面積：46.12 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3100 元/月
鄰近學校：橋頭國中/仕隆國小
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：橋頭第一公有市場
附近交通：高雄紅線/青埔
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3100 元/月
鄰近學校：橋頭國中/仕隆國小
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：橋頭第一公有市場
附近交通：高雄紅線/青埔
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、重視社區安全與通勤便利的家庭來說，具備相當的吸引力。其核心優勢在於「高規格居住機能」與「優越的社區環境」，尤其是電梯雙層車墅設計與一樓雙主臥規劃，能完美解決多代同堂或長輩共住的痛點。加上鄰近橋頭科學園區與捷運紅線，無論自用或投資，長期增值潛力可觀。
然而，購屋前建議您考量自身的預算寬裕度與對噪音的容忍度。由於為臨路戶且單價較高，若您對安靜度要求極高，建議實地勘房確認不同時段的路況噪音。總體而言，若您有鑑於台積電、橋科等就業族群需求，且預算能涵蓋此價位，這是一筆值得投資的高品質住家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (108)雲縣地字第000257號
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