真理華廈大4房+平車
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淡水好屋推薦 真理華廈大4房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.11 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新民街
地圖
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- 總坪數：48.083 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視家庭居住空間與教育資源的買家而言，具有很高的入手價值。主要理由在於其「大 4 房」的坪效極佳，且在老舊建築中能做到「全室皆有對外窗」，這在傳統華廈中相當稀有，能有效改善通風與採光。此外，房屋內裝與衛浴均已更新，省去了購屋後龐大的裝修麻煩，加上附帶平面車位及鄰近學校、公車站的便利性，極適合有小孩或需照顧長輩的家庭作為自住首選。
建議潛在買家在看屋時，特別留意該樓層在雨天時的噪音影響，並確認建築結構與管線的詳細狀況。若家庭人口數在 4 人以上或未來有生育規劃，此戶型能提供充足的成長空間，價格部分則建議依同區近期成交價進行適度議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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