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新埤店住型獨棟雙車墅 潮州房仲永義小林
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：15.53 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
新中路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.48 坪
- 附屬建物面積：9.61 坪
- 土地面積：45.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者，非通用型首選。
此物件總價 980 萬元，以新埤鄉的房價水準而言，單價具備競爭力，且「4 房 3 衛 63 坪」的規格在同價位區間中空間優勢明顯，對於預算有限但對居住空間要求高、或需兼顧居家與小型辦公的買方來說，是具備考慮價值的選擇。
然而，由於屋齡已近 20 年，建議購屋時務必聘請專業技師進行建物檢查，預留整修預算。此外，「住商用」性質及鄰近交流道、加油站的位置，對生活寧靜度有一定影響，若您偏向純住宅社區的安靜環境，則需再三斟酌；若您看重交通便利性與低價大坪數，此物件值得進一步預約看房實地感受。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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林彥均(仲介，收取服務費)
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