鼎山商圈電梯大樓
三民買屋 /
三民買房
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高雄健身房仲舒舒 王舒妤 ✨鼎山輕軌宅〃高樓層景觀*大二房*
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
順昌街
地圖
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- 社區：加樂富大樓
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.59 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：10.57 坪
- 土地面積：3.55 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能、通勤便利性及子女就學的家庭買家。
主要理由如下：
- 地段價值穩定：鼎山商圈生活機能成熟，加上輕軌站與國道交流道，無論自住或未來轉手都有明確的支撐點。
- 居住品質優異：高樓層帶來的採光與景觀優勢，搭配良好的屋況，能顯著提升居住舒適度，省去裝修的精力與時間。
- 學區加分：標榜明星學區對於有育兒規劃的買家來說，是極重要的買房指標。
注意事項： 買家需預留購買車位的預算，並確認家中成員人數是否可接受「大二房一衛浴」的規劃，同時建議詳查社區最近一次大維修紀錄，以保障長期權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄健身房仲舒舒
高雄健身房仲舒舒
王舒妤(仲介，收取服務費)
暱稱：王舒妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-669627
訂閱：0 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第466890號
高雄健身房仲舒舒 王舒妤 0905669627
高雄房仲舒舒｜年資3年
高雄全區服務｜・美術館・楠梓・左營・仁武・鳳山
累積服務100+組屋主與買方
單月成交4間｜多次單月百萬
專約開發｜買賣房屋｜房屋估價｜議價談判
短影音經營｜物件開箱
從陌開→委託→行銷→帶看→議價→成交
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