鳥松區面寬透天
鳥松買屋 /
鳥松買房
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永慶鴻麗蔡宗霖鳥松區捷運本館路稀有86米大面寬黃金透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3900 萬
- 參考單價：87.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
本舘路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：44.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.46 坪
- 土地面積：49.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大華國小、文山高中
鄰近公園：果嶺自然公園
生活機能：陽明市場、澄和黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大華國小、文山高中
鄰近公園：果嶺自然公園
生活機能：陽明市場、澄和黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「多口家庭」或「重視通勤與學區」的買方具有吸引力，但需謹慎評估老屋風險。
購買建議： 若您計畫長期持有並有預算進行整修，此物件值得考慮。主要理由是交通便利性與空間格局的彈性（尤其是 6 房規劃），且價格在鳥松區透店市場中具備一定競爭性。然而，由於屋齡已達 46 年，且未附車位，購屋前務必確認建築安全狀況及資金周轉能力，建議洽詢專業技師或結構工程師進行詳細評估，以確保購入的是安全且具保值性的住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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