捷運三房車 城中大璽
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八德重劃區首購 捷運明亮三房車衛浴開窗 走路到捷運站
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：39.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正一路
地圖
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- 社區：城中大璽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.3 坪
- 車位坪數：8.65 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有自置需求的首購族或家庭買家來說，是一個值得優先考慮的標的。
主要理由如下： 首先，其地理位置極佳，緊鄰捷運站與八德國小，生活機能完善，能大幅節省通勤與接送子女的時間成本。其次，房屋本身條件優異，屋齡僅 1 年且為邊間全開窗設計，居住品質高於許多舊公寓，加上包含車位，提升了實用性與便利性。
然而，建議買家在購置前需仔細評估自身的房貸負荷能力。1,598 萬元的總價在八德地區雖具競爭力，但對購屋者而言仍是一筆不小的投資。若能確認預算無虞，此物件兼具自住品質與未來增值潛力，是一筆高質量的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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